Satzungsgebiete (Bauleitpläne)
Die Bauleitplanung gilt als wichtigstes Planungsmittel zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Stadt/Gemeinde.
Rechtliche Grundlage hierfür bildet das Baugesetzbuch (BauGB).
In der Bauleitplanung werden Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets in formalen bauplanungsrechtlichen Verfahren aufgestellt.
Ein Flächennutzungsplan beinhaltet behördenverbindliche Darstellungen lediglich über die Grundzüge der Bodennutzung, währenddessen die Festsetzungen von Bebauungsplänen die bauliche und sonstige Nutzung von Grund und Boden im Einzelnen und allgemeinverbindlich regeln.
Bebauungspläne beinhalten die wesentlichen bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden Baugenehmigungen für Bauvorhaben erteilen.
Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind Städte und Gemeinden der Rechtsaufsicht höherer Verwaltungsbehörden und der Normenkontrolle der Justiz unterstellt.
Außerdem müssen die Städte und Gemeinden die Ziele der Raumordnung, die sich aus Raumordnungsplänen ergeben, beachten sowie öffentliche und private Belange berücksichtigen.
Einzelpläne
(Wir bitten die Qualität der Planunterlagen zu entschuldigen. Gern erteilen Ihnen unsere Mitarbeiter für Stadtplanung nähere Auskünfte.)
Ortsteil Dreba "An der Trebe" - Satzungsbeschluss
Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Ortsteil Dreba "An der Trebe" der Stadt Neustadt an der Orla
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 14/2021)
Lageplan
Begründung
Ortsteil Stanau - Satzungsbeschluss
Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Ortsteil Stanau der Stadt Neustadt an der Orla
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 14/2021)
Allgemeines Wohngebiet „Am Rosenweg“ in Knau
Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet „Am Rosenweg“ in Knau gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 13/2021)
"Am Hain - Molbitz" 1. BA
Bebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 1. BA Stadt Neustadt an der Orla
"Am Hain - Molbitz" 2. BA
Bebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 2. BA Stadt Neustadt an der Orla |
"Auf dem Oberen Griese" 1. Änderung
Bebauungsplan W 1 "Auf dem Oberen Griese" Neustadt an der Orla, 1. Änderung |
"Centbaumweg / Arnshaugker Straße"
Bebauungsplan "Wohnbebauung für den Bereich zwischen Centbaumweg und Arnshaugker Straße" Stadt Neustadt an der Orla |
Nr. 32 "Dimitroffstraße"
Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet "Nr. 32 - Dimitroffstraße" in Neustadt
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"Lager- und Recyclingplatz"
Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Lager- und Recyclingplatz in Neustadt an der Orla"Lage: Am Stadtweg |
"Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz"
Vorhaben- und Erschließungsplan für das Sondergebiet Molbitz zwischen der Südstraße, Neustädter Straße und Triptiser Straße |
"Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz" 1. Änderung mit Erweiterung und Teilaufhebung
Satzung zum Bebauungsplan „Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz“ 1.Änderung mit Erweiterung und Teilaufhebung |
Nr. 24 "Molbitzer Weg 1"
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 24 "Molbitzer Weg 1" in Neustadt an der Orla |
Gewerbegebiet (GE) "Neunhofen"
Bebauungsplan Gewerbegebiet Neunhofen in Neustadt an der Orla |
Gewerbegebiet (GE) "Neustadt (Orla) - Molbitz/Dreitzsch" 1. Änderung
Bebauungsplan Gewerbegebiet Neustadt (Orla)-Molbitz/Dreitzsch, 1. Änderung
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Gewerbegebiet (GE) "Neustadt (Orla) - Molbitz/Dreitzsch" 2. Änderung
Bebauungsplan Gewerbegebiet Neustadt (Orla)-Molbitz/Dreitzsch, 2. Änderung |
"Orlapark - Rodaer Straße"
Bebauungsplan Nr. 34 "Orlapark - Rodaer Straße" |
Quartiere 1, 3, 4, 6 und 9 - "Q 1, 3, 4, 6, 9"
Plan S Teilbebauungs- und Grünordnungsplan "Q 1, 3, 4, 6, 9"Lage: Markt und umliegendes Areal Planzeichnung Ausschnitt westlicher Bereich Planzeichnung Ausschnitt östlicher Bereich |
Quartiere 11 und 13 - "Q 11 / Q 13"
Plan S Teilbebauungs- und Grünordnungsplan "Q11 / Q 13"Lage: Bachstraße und umliegendes Areal |
Quartier 23 - "Q 23 'Orlaaue'"
Bebauungsplan Quartier 23 "Orlaaue"Lage: nördlich der Mühlstraße gelegenes Areal |
"REWE" 1. Änderung
vorhabenbezogener Bebauungsplan "Neubau REWE Einkaufsmarkt, Triptiser Straße" 1. Änderung in 07806 Neustadt an der Orla |
"Rosenweg"
Bebauungsplan "Rosenweg" Neustadt (Orla) |
Stadtpark "Am Promenadenweg"
Bebauungplan S 2 Stadtpark "Am Promenadenweg" |
Nr. 18 "Triptiser Straße - 2. Änderung"
Bebauungsplan Nr. 18 "Triptiser Straße - 2. Änderung" |
"Sondergebiet Lebensmittelmarkt Schleizer Straße 19"
vorhabenbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet Lebensmittelmarkt Schleizer Straße 19" |
Ortsteil Molbitz "Pillingsdorfer Straße"
Aufhebung des Bebauungsplans W16, Ortsteil Molbitz „Pillingsdorfer Straße“
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 4/2021)
Satzung der Stadt Neustadt (Orla) über die Aufhebung lt. Stadtratsbeschluss vom 24.09.2020