Reaktivierung Bahnhofsgebäude

Der denkmalgeschützte Bahnhof in Neustadt an der Orla soll umfassend saniert und für eine zeitgemäße, nachhaltige Nutzung ertüchtigt werden. Dabei werden die Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen vollständig erneuert. Die zukünftige Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Auch energetisch wird das Gebäude verbessert: Die Kellerdecke, die Außenwände und das Dach werden gedämmt. Die Außenwände erhalten eine Innendämmung und auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.

Ein mittig angeordneter Aufzug ermöglicht künftig die barrierefreie Erschließung von rund 70 Prozent der Nutzungseinheiten. Einige Bereiche können aufgrund der historischen Bausubstanz weiterhin nicht barrierefrei erreicht werden.

Besonderes Augenmerk gilt dem Denkmalschutz. So werden die historische Fassade, Teile des Wartesaals und das Treppenhaus denkmalgerecht saniert. Fenster, vereinzelte Türen, Ziergiebel und Dachreiter werden nach historischen Vorlagen rekonstruiert oder restauriert. Erhaltenswerte Elemente wie Geländer, Lichtschachtabdeckungen, Bodenfliesen und Innentüren werden möglichst bewahrt und aufgearbeitet.
So verbindet die Sanierung den Erhalt der historischen Identität des Bahnhofs mit moderner Technik, energetischer Qualität und einer zukunftsfähigen Nutzung.

Ein Teil des Kellergeschosses wird für die neue Haustechnik genutzt. Die übrigen Räume bleiben ungenutzt, da eine Ertüchtigung aufgrund des damit verbundenen Aufwands wirtschaftlich nicht darstellbar ist.

Im Erdgeschoss werden der Wartesaal sowie der Zugang zum Bahnsteig wieder der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Angrenzend an den Wartesaal ist ein SB-Kiosk vorgesehen. Im westlichen Gebäudeteil soll zudem ein Kino entstehen. Im Ostflügel werden die Sozialräume von Kombus untergebracht.

Das erste Obergeschoss wird künftig eine Zahnarztpraxis beherbergen. Darüber hinaus steht eine weitere Bürofläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Büroflächen, die zur Vermietung angeboten werden.