Bebauungspläne | Neustadt Orla

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Tel: 036481 85-0
Markt 1, 07806 Neustadt an der Orla

Die Bauleitplanung gilt als wichtigstes Planungsmittel zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Stadt/Gemeinde.

Rechtliche Grundlage hierfür bildet das Baugesetzbuch (BauGB).

In der Bauleitplanung werden Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets in formalen bauplanungsrechtlichen Verfahren aufgestellt.
Ein Flächennutzungsplan beinhaltet behördenverbindliche Darstellungen lediglich über die Grundzüge der Bodennutzung, währenddessen die Festsetzungen von Bebauungsplänen die bauliche und sonstige Nutzung von Grund und Boden im Einzelnen und allgemeinverbindlich regeln.

Bebauungspläne beinhalten die wesentlichen bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden Baugenehmigungen für Bauvorhaben erteilen.

Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind Städte und Gemeinden der Rechtsaufsicht höherer Verwaltungsbehörden und der Normenkontrolle der Justiz unterstellt.

Außerdem müssen die Städte und Gemeinden die Ziele der Raumordnung, die sich aus Raumordnungsplänen ergeben, beachten sowie öffentliche und private Belange berücksichtigen.

Neben der nachfolgend aufgelisteten Veröffentlichung der Einzelpläne auf unserer Internetseite, erfolgt eine Veröffentlichung im Amtsblatt "Neustädter Kreisbote". Diese können Sie ebenfalls in unserem Online-Portal auf der nachstehend Verlinkten Seite recherchieren.

zum Amtsblatt "Neustädter Kreisbote"

Ansprechpartner

Postanschrift
Stadt Neustadt an der Orla
Fachdienst Bau
Stadtplanung
Markt 1
07806 Neustadt an der Orla

Kontakt
036481 85-0
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Einzelpläne

Ortsteil Dreba "An der Trebe"

Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Ortsteil Dreba "An der Trebe" der Stadt Neustadt an der Orla
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 14/2021)

Begründung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Ortsteil Stanau

Klarstellungs- und Ergänzungssatzung für den Ortsteil Stanau der Stadt Neustadt an der Orla
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 14/2021)

Lageplan

• 5 MB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 421 KB • Download als pdf-Datei

Allgemeines Wohngebiet „Am Rosenweg“ in Knau

Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet „Am Rosenweg“ in Knau gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 10/2022)

Zusammenfassende Erklärung

• 330 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichnung

• 501 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 5 MB • Download als pdf-Datei

"Am Hain - Molbitz" 1. BA

Bebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 1. BA Stadt Neustadt an der Orla

Planzeichnung

• 379 KB • Download als pdf-Datei

Zeichenerklärung

• 280 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen I

• 654 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 305 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

"Am Hain - Molbitz" 2. BA

Bebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 2. BA Stadt Neustadt an der Orla

Planzeichnung

• 347 KB • Download als pdf-Datei

Zeichenerklärung

• 274 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen I

• 626 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 381 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 635 KB • Download als pdf-Datei

"Auf dem Oberen Griese" 1. Änderung

Bebauungsplan W 1 "Auf dem Oberen Griese" Neustadt an der Orla, 1. Änderung

Planzeichnung

• 486 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen

• 174 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 326 KB • Download als pdf-Datei

"Centbaumweg / Arnshaugker Straße"

Bebauungsplan "Wohnbebauung für den Bereich zwischen Centbaumweg und Arnshaugker Straße" Stadt Neustadt an der Orla

Planzeichnung m. Festsetzungen

• 6 MB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Nr. 32 "Dimitroffstraße"

Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet "Nr. 32 - Dimitroffstraße" in Neustadt

Planzeichnung

• 455 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichen

• 535 KB • Download als pdf-Datei

Textliche Festsetzungen

• 505 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

"Lager- und Recyclingplatz"

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Lager- und Recyclingplatz in Neustadt an der Orla"

Planzeichnung

• 266 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 306 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 298 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

"Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz"

Vorhaben- und Erschließungsplan für das Sondergebiet Molbitz zwischen der Südstraße, Neustädter Straße und Triptiser Straße

Begründung

• 348 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen I

• 527 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 174 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichnung

• 325 KB • Download als pdf-Datei

"Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz" 1. Änderung mit Erweiterung und Teilaufhebung

Satzung zum Bebauungsplan „Gewerbe- und Sondergebiet Molbitz“ 1.Änderung mit Erweiterung und Teilaufhebung
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 8/2021)

Planzeichnung

• 5 MB

Biotoptypenkarte

• 855 KB • Download als pdf-Datei

Begründung mit Umweltbericht

• 2 MB • Download als pdf-Datei

Nr. 24 "Molbitzer Weg 1"

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 24 "Molbitzer Weg 1" in Neustadt an der Orla

Planzeichnung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen I

• 759 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 837 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 797 KB • Download als pdf-Datei

Gewerbegebiet (GE) "Neunhofen"

Bebauungsplan Gewerbegebiet Neunhofen in Neustadt an der Orla

Planzeichnung m. Festsetzungen

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 298 KB • Download als pdf-Datei

Gewerbegebiet (GE) "Neustadt (Orla) - Molbitz/Dreitzsch" 1. Änderung

Bebauungsplan Gewerbegebiet Neustadt (Orla)-Molbitz/Dreitzsch, 1. Änderung

Planzeichnung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen I

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen III

• 602 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen IV

• 819 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen V

• 2 MB • Download als pdf-Datei

Begründung I

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Begründung II

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Gewerbegebiet (GE) "Neustadt (Orla) - Molbitz/Dreitzsch" 2. Änderung

Bebauungsplan Gewerbegebiet Neustadt (Orla)-Molbitz/Dreitzsch, 2. Änderung

Planzeichnung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen I

• 881 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 548 KB

Begründung

• 2 MB • Download als pdf-Datei

"Orlapark - Rodaer Straße"

Bebauungsplan Nr. 34 "Orlapark - Rodaer Straße"

Planzeichnung Geltungsbereich

• 406 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichen

• 151 KB • Download als pdf-Datei

Begründung m. Umweltbericht I

• 2 MB • Download als pdf-Datei

Begründung m. Umweltbericht II

• 2 MB • Download als pdf-Datei

Quartiere 1, 3, 4, 6 und 9 - "Q 1, 3, 4, 6, 9"

Plan S Teilbebauungs- und Grünordnungsplan "Q 1, 3, 4, 6, 9"

Planzeichnung Ausschnitt westlicher Bereich

• 311 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichnung Ausschnitt östlicher Bereich

• 261 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichnung Ausschnitt Markt

• 311 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichen

• 65 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 549 KB • Download als pdf-Datei

Quartiere 11 und 13 - "Q 11 / Q 13"

Plan S Teilbebauungs- und Grünordnungsplan "Q11 / Q 13"

Planzeichnung

• 181 KB • Download als pdf-Datei

Legende

• 105 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichen

• 192 KB • Download als pdf-Datei

Begründung textliche Festsetzungen

• 692 KB • Download als pdf-Datei

Textliche Festsetzungen I

• 145 KB • Download als pdf-Datei

Textliche Festsetzungen II

• 75 KB • Download als pdf-Datei

Quartier 23 - "Q 23 'Orlaaue'"

Bebauungsplan Quartier 23 "Orlaaue"

Planzeichnung

• 438 KB • Download als pdf-Datei

Planzeichenerklärung

• 479 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 401 KB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen II

• 326 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 755 KB • Download als pdf-Datei

"REWE" 1. Änderung

vorhabenbezogener Bebauungsplan "Neubau REWE Einkaufsmarkt, Triptiser Straße" 1. Änderung in 07806 Neustadt an der Orla

Planzeichnung m. Festsetzungen

• 984 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 2 MB • Download als pdf-Datei

"Rosenweg"

Bebauungsplan "Rosenweg" Neustadt (Orla)

Planzeichnung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Festsetzungen

• 721 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Stadtpark "Am Promenadenweg"

Bebauungplan S 2 Stadtpark "Am Promenadenweg"

Planzeichnung

• 2 MB • Download als pdf-Datei

zeichnerische und textliche Festsetzungen

• 268 KB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 648 KB • Download als pdf-Datei

Nr. 18 "Triptiser Straße - 2. Änderung"

Bebauungsplan Nr. 18 "Triptiser Straße - 2. Änderung"

Planzeichnung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Zusammenfassende Erklärung

• 1 MB • Download als pdf-Datei

Begründung

• 9 MB • Download als pdf-Datei

Umweltbericht

• 7 MB • Download als pdf-Datei

"Sondergebiet Lebensmittelmarkt Schleizer Straße 19"

vorhabenbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet Lebensmittelmarkt Schleizer Straße 19"

Planzeichnung mit Festsetzungen

• 888 KB • Download als pdf-Datei

Begründung Teil A

• 2 MB • Download als pdf-Datei

Begründung Teil B

• 697 KB • Download als pdf-Datei

zusammenfassende Erklärung

• 210 KB • Download als pdf-Datei

Ortsteil Molbitz "Pillingsdorfer Straße"

Aufhebung des Bebauungsplans W16, Ortsteil Molbitz „Pillingsdorfer Straße“
(öffentliche Bekanntmachung im Neustädter Kreisbote Nr. 4/2021)